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Objekt ID
Objekt Typ
Adresse
Grundstück
Wohnfläche ca.
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkone
Befeuerung
Baujahr
Zustand
Verfügbar ab
Stellplätze/Garage
Kaufpreis
Käuferprovision
VK-1002
Einfamilienhaus
53940 Hellenthal
ca. 694 m²
ca. 148 m2
5
4
1
2
Erdgas
1963
Gepflegt
nach Absprache
1 Außenstellplätze u. 1 Garage
220.000€
keine zusätzliche Käuferprovision
Objekt ID
VK-1002
Objekt Typ
Einfamilienhaus
Adresse
53940 Hellenthal
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
ca. 148 m2
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
2
Befeuerung
Erdgas
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplätze/Garage
1 Außenstellplatz u. 1 Garage
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Schauen Sie sich bitte erst den 360 Grad Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://tour.ogulo.com/K3uw
Hier wartet Ihr liebevoll errichtetes und sehr offene und geräumige Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus ist 1963 in massiver Bauweise errichtet worden.
Es ist eine wirkliche einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis ein Haus mit großem Potential zu erwerben. Das Einfamilienhaus verfügt ca. 148m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 694 m² großen Grundstück mit einer gemütlichen Terrasse. Die Immobilie bietet Ihnen durch seine vorteilhafte Raumaufteilung genügend Platz für Ihre Familie, wo jeder seinen Rückzugsbereich findet.
Wenn Sie zur Haustüre eintreten, gelangen Sie in den Eingangsbereich, links von Ihnen befindet sich das Gäste-WC, wenn Sie zu Ihrer rechten der Treppe folgen gelangen Sie in den Keller sowie auch in das Obergeschoss, zu Ihrer linken gelangen Sie zur Küche, geradeaus treten Sie ins Ess- und Wohnzimmer wo sich ein eingebauter Kamin befindet der für gemütliche Atmosphäre sorgt und wenn Sie den Flur weiter folgen gelangen Sie in das Elternschlafzimmer.
Über die Treppe im Eingangsbereich komme Sie in den Keller und ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Weitere Zimmer, Sowie auch ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Alle Hausanschlüsse so auch Heizung- und Wäscheraum befinden sich im Keller.
Zum Einfamilienhaus gehört noch ein Garage sowie auch 1 Außenstellplatz.
Die Ausstattung und Merkmale das Einfamilienhaus lassen sich wie folgt zusammenfassen:
-ca. 148m² Wohnfläche
– Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Gäste-WC.
– Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Badezimmer, sowie auch ein Abstellraum.
– Im Keller finden Sie den Heizraum mit den Hausanschlüssen und Wäscheraum.
– Heizungsanlage Gas wurde 2010 auf Erdgas umgerüstet.
– Garage
– Außenfenster zum Großen Teil Kunststoff Doppeltisolierverglast mit Rollläden und vereinzelt mit Holzrahmen.
Es ist eine wirklich einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis ein Haus mit großem Potenzial zu erwerben. Ein Pluspunkt ist hier die absolut zentrale Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Schauen Sie sich bitte erst den 360 Grad Rundgang an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sofern Sie auf eine besondere Lage, und ein sehr gepflegtes und ruhiges Umfeld Wert legen, ist dieses Haus im Grünen das ideale Angebot für Sie. Wohnen wo andere Urlaub machen!
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die angegebenen Informationen sowie alle Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Sie!
Unser Service – Ihr Mehrwert
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach, oder sind unsicher was mit der geerbten Immobilie geschehen soll? Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen eine kostenfreie Marktanalyse sowie eine professionelle Kaufpreisermittlung. Unser Vermarktungskonzept wird speziell auf Ihre Immobilie ausgerichtet. Sprechen Sie uns unverbindlich an, wir arbeiten effizient und mit Leidenschaft, denn wir lieben Immobilien.
Hellenthal ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit aus.
Umgeben von grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen bietet Hellenthal eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Wanderwege, Fahrradrouten und Nordic-Walking-Strecken durchziehen die Umgebung und laden zu Erkundungstouren ein. Die beeindruckende Naturkulisse schafft eine entspannte Atmosphäre und ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur in Hellenthal ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Gemeinde ansässig, sodass Familien mit Kindern eine gute Betreuungs- und Bildungseinrichtung vorfinden.
Verkehrstechnisch ist Hellenthal gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B 265 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aachen, Bonn und Köln. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine bequeme Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug