Unsere Kunden vertrauen uns aufgrund unserer Erfahrung und Expertise in Verkauf, Vermietung und Neubauprojektierung.
Unsere Kunden vertrauen uns aufgrund unserer Erfahrung und Expertise in Verkauf, Vermietung und Neubauprojektierung.
TUL IMMOBILIEN - Ihr Immobilienexperte
1.
Persönliche Beratung bei der Entwicklung des Mieterprofils:
Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um das ideale Mieterprofil für Ihre Immobilie zu ermitteln, sodass Sie geeignete und langfristige Mieter finden können.
2.
Mietpreisfindung unter Berücksichtigung des jeweiligen „Mietspiegels“:
Mit unserer Expertise ermitteln wir einen angemessenen Mietpreis für Ihre Immobilie, der sich am aktuellen Mietspiegel orientiert und Ihnen eine faire Rendite ermöglicht.
3.
Erstellung eines qualifizierten Exposés mit hochwertigem Fotomaterial:
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und ansprechend, um potenzielle Mieter optimal anzusprechen.
4.
Optional Grundrissbearbeitung und Beschaffung eines Energieausweises:
Falls erforderlich, kümmern wir uns um die Bearbeitung der Grundrisse und die Beschaffung eines Energieausweises für Ihre Immobilie.
5.
Professionelle Vermarktung:
Wir nutzen verschiedene Kanäle, um Ihre Immobilie zur Vermietung anzubieten, darunter unsere umfangreiche TUL-Kundenkartei, unser Ladenlokal-Schaufenster, die TUL-Homepage, das TUL-Magazin (PDF-Version), Immobilienportale und gegebenenfalls die Tagespresse.
1.
Persönliche Beratung bei der Entwicklung des Mieterprofils:
Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um das ideale Mieterprofil für Ihre Immobilie zu ermitteln, sodass Sie geeignete und langfristige Mieter finden können.
2.
Mietpreisfindung unter Berücksichtigung des jeweiligen „Mietspiegels“:
Mit unserer Expertise ermitteln wir einen angemessenen Mietpreis für Ihre Immobilie, der sich am aktuellen Mietspiegel orientiert und Ihnen eine faire Rendite ermöglicht.
3.
Erstellung eines qualifizierten Exposés mit hochwertigem Fotomaterial:
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und ansprechend, um potenzielle Mieter optimal anzusprechen.
4.
Optional Grundrissbearbeitung und Beschaffung eines Energieausweises:
Falls erforderlich, kümmern wir uns um die Bearbeitung der Grundrisse und die Beschaffung eines Energieausweises für Ihre Immobilie.
5.
Professionelle Vermarktung:
Wir nutzen verschiedene Kanäle, um Ihre Immobilie zur Vermietung anzubieten, darunter unsere umfangreiche TUL-Kundenkartei, unser Ladenlokal-Schaufenster, die TUL-Homepage, das TUL-Magazin (PDF-Version), Immobilienportale und gegebenenfalls die Tagespresse.
6.
Auswahl der passenden Mietinteressenten:
Wir verwalten alle Mietinteressenten, die sich auf Ihr Objekt melden, und wählen die geeigneten Mieter sorgfältig aus.
7.
Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter:
Wir führen eine Bonitätsprüfung bei den Mietinteressenten durch, um sicherzustellen, dass diese finanziell zuverlässig sind.
8.
Mietvertragsvorbereitung:
Wir arbeiten mit aktuellen Mietverträgen entsprechend der geltenden Rechtsprechung und bereiten den Mietvertrag für Sie vor.
9.
Mietvertragsabschluss und Übergabe:
Wir unterstützen Sie beim Abschluss des Mietvertrags und bei der Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter, inklusive einer protokollierten Abnahme vom Vormieter.
10.
Nachsorge:
Im Falle von aufkommenden Problemen stehen wir Ihnen auch nach der Vermietung zur Seite und unterstützen Sie bei der Lösung eventueller Herausforderungen.
6.
Auswahl der passenden Mietinteressenten:
Wir verwalten alle Mietinteressenten, die sich auf Ihr Objekt melden, und wählen die geeigneten Mieter sorgfältig aus.
7.
Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter:
Wir führen eine Bonitätsprüfung bei den Mietinteressenten durch, um sicherzustellen, dass diese finanziell zuverlässig sind.
8.
Mietvertragsvorbereitung:
Wir arbeiten mit aktuellen Mietverträgen entsprechend der geltenden Rechtsprechung und bereiten den Mietvertrag für Sie vor.
9.
Mietvertragsabschluss und Übergabe:
Wir unterstützen Sie beim Abschluss des Mietvertrags und bei der Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter, inklusive einer protokollierten Abnahme vom Vormieter.
10.
Nachsorge:
Im Falle von aufkommenden Problemen stehen wir Ihnen auch nach der Vermietung zur Seite und unterstützen Sie bei der Lösung eventueller Herausforderungen.
T.U.L. GmbH | Bonner Straße 61A | 53757 Sankt Augustin
Montag bis Freitag 09:00 bis 18:00
- Nach Terminvereinbarung -
Nur 150 m von der A560 entfernt, Ausfahrt Sankt Augustin